Construção em Terreno em Constância
Vai comprar um terreno para construir em Constância? A FYB confirma o que pode construir, estima os custos e trata do projeto e do licenciamento.
O que fazemos em Constância
Análise do terreno
Enquadramento no PDM, capacidade edificável, condicionantes (REN, RAN, servidões) e acessos, junto da Câmara Municipal de Constância.
Estudo de viabilidade
Estimativa de custos de construção e simulação do investimento, com o preço máximo recomendado para o terreno.
Projeto e licenciamento
Projeto de arquitetura e especialidades, e acompanhamento do processo de licenciamento.
Acompanhamento de obra
Fiscalização da construção, do início ao auto de receção final.
Como funciona
Quatro passos, do primeiro contacto à obra concluída.
Contacto e adjudicação
Descreve o imóvel ou o terreno e o que pretende fazer. Enviamos uma proposta com prazos e honorários.
Visita técnica
Vamos ao local em Constância, com a checklist de vistoria ou de análise de terreno da FYB.
Estudo de viabilidade
Estimamos os custos, simulamos o investimento e indicamos o preço máximo recomendado.
Projeto e obra
Se decidir avançar, tratamos do projeto, do licenciamento e do acompanhamento da obra.
Perguntas frequentes
A FYB desloca-se a Constância?
Sim. A FYB tem sede em Vila Nova da Barquinha e atua em Constância e no resto do distrito de Santarém.
Como sei quanto posso construir num terreno em Constância?
O índice de construção máximo consta do Plano Diretor Municipal ou do alvará de loteamento. A FYB confirma este valor junto da Câmara Municipal de Constância.
O simulador substitui o projeto?
Não. O simulador dá uma primeira estimativa de investimento e margem. O projeto de arquitetura confirma o que é possível construir e o custo real, com base no terreno e no PDM.
Quanto tempo demora o licenciamento em Constância?
Varia conforme o tipo de operação urbanística e a Câmara Municipal. A FYB indica um prazo estimado depois de analisar o terreno.
Simule o seu projeto em Constância
Assinale a localização no mapa, veja se o investimento compensa e peça orçamento à FYB.